融创重庆高端产品兑现力再成业界标杆

发布时间: 2020-07-19 15:30 文章来源:香港新澳门app

  

  2019年是楼市分化加剧的一年,开发商面临的生存考验比以往来得更为猛烈。摆在他们面前的关键词,除了规模、速度、利润之外,还有产品与服务。这一考量指标越来越被品牌开发商重视,甚至成为新一轮行业洗牌的重要推动力。

  年底交付季,正是印证开发商产品能力的“大考”。在2019年末重庆楼市的这场大考中,有这样一个项目颇为特殊,之所以特殊,一是它的标签:融创TOP系——壹号院系在西南地区的第一个落地作品;二是它的光环:去年3月,入围“建筑界的诺贝尔”——MIPIM Awards 2018大奖,成为中国唯一入围该类别的地产项目。

  融创TOP系的金字招牌、国际大奖的亮眼光环,2017年至今,国宾壹号院最终的效果呈现三年来可谓吊足了市场的胃口,期待值持续上涨。随着上周国宾壹号院的完美交付,融创重庆以不负客户与市场期待的高端产品兑现力,再次为业界标杆。

  交付当天,笔者在现场看到,有带着家人集体验房的客户,也有专程从江浙、北京、上海赶来的业主,他们也许来之前还带着忐忑、疲惫,但在社区里走一圈之后,脸上基本都是欣喜。

  随机的现场采访中,业主的一句句话,更是透露出心中的满意:“不输示范区,你得好好表扬下国宾壹号院”;“好像拆大牌的礼盒,每打开一个小格子,都是一份惊喜”;“前两天才接了一个南滨路的滨江盘,贵得多,但比这里还是有不小的差距。”更为难得的是,对于业主来说,这次交付,不仅是拿到了手中的钥匙,打开了家门,更是在眼前展开了在心中憧憬已久的生活想象力:比如,2号楼的业主刘先生,不仅第一时间就来接房,而且第一时间确定了装修事宜:找了北京的顶级装修公司,采取与项目风格相同的新中式室内设计。

  据他透露,自己的装修预算高达270万,并且已经支出了130多万。“我已经搬过5次家,装修过5次了,国宾壹号院将是我最后一次装修了,因为我已经决定把这里当作我的终极居住场所了。”

  而另外一位业主程先生,已经开始为未来的社群生活营造主动操上了心。程先生在“简书”自媒体平台,发布《国宾壹号院的“未来社区”是啥样?》署名文章。近4000字的篇幅,细致地讲述了“未来社区”的定义、6大特征、9大场景;并从“更均衡的社群之家”、“思想碰撞的平台”、“找回熟人社会”、“共创我们的节日”等多个方面,提出了对国宾壹号院生活的未来创想和建议。面对交付即维权的楼市常态,可以说国宾壹号院是“反常态”的交付,为重庆楼市上演一场教科书级的交付案例。

  纵观国宾壹号院的实景交付,整体观感认为,这个项目不仅仅体现了融创高端产品的兑现能力,更看到了融创为重庆高端市场所重新构建的一种审美:大道至简的立面哲学与人文居住意境。

  国宾壹号院在建造之初的核心理念,是大道至简。为此,国宾壹号院请到了极简设计领域的顶尖大师——EMO国际顶级设计公司夏若湘主笔设计,他曾设计过北京壹号院和融创玖玺台。极简外立面要求极高水平的工艺。国宾壹号院外立面做到了全隐藏,看不见一根落水管,这种施工工艺难度是普通墙体的好几倍:比如所有的落水管,隐藏在凹槽的位置;地下车库排气井,都是地埋式;玻璃窗墙一体化打造,所有玻璃推拉门采用是国际品牌YKK,为了保证品质,国宾壹号院为每一户定制玻璃推拉门,从画图设计、生产、安装均由YKK一体化负责。

  景观营造上,国宾壹号院以春、夏、秋、冬、日、月、云、水为主题,设置了八重院落。各院相依而筑,既分又合,楼台掩映如棋盘落子般星罗棋布;花木、溪流、池沼、廊榭,景观依势借巧,相互融合,相映成趣如诗文行文之起承转合……突破了传统五重景观植被的堆叠,通过精选树种、乔木,搭配整齐舒适的底层灌木,形成整体的空间感,让景观更具人文和持久性。

  此外,国宾壹号院还充分体现了融创对土地的尊重以及对场地记忆的保留。在项目北区,有一棵上上百年历史的巨大黄葛树,为了保留和尊重土地原有记忆,融创在做围界打造时,专门玻璃橱窗的形式像展示艺术品一样将其展示出来。

  “纸上得来终觉浅”,从图纸到效果图,再从效果图到实际落地的产品,融创的产品打造能力和兑现能力在重庆国宾壹号院的交付上再一次得到市场的印证。

  为了能呈现给客户一个个超越他们期待的精致作品,近年来,融创重庆从内部体系到服务质量,不断优化提升,以形成更高效的工作机制与更好的客户体验。

  为了打破个专业之间的壁垒,使设计施工更加高效,融创西南区域集团整合了设计、精装、景观等传统部门成立了以客户为导向的产品中心;同时,融创成立了独立的房修公司,房修工程师在业主还未接房之前就不断站在客户视角向工程部门提出意见,以保证更好的品质兑现;在每个社区里,融创都成立了归心服务中心,整合物业、房修、客关三大部门,打通壁垒给客户更高效的服务………

  今年9月,融创重庆重要作品发布会上,融创发布了包含重庆第一高楼A-ONE、南滨路绝版豪宅融创湾、西南首个宋式作品长乐雅颂在内的八大明星级新项目。

  业内纷纷赞扬融创产品创新能力的同时,也有不少声音质疑融创能否完美落地这么多高难度项目,满足市场期待?而在看了国宾壹号院交付区之后,不少业内人士纷纷表示,心中的这个问号落下了。融创为什么能有如此多创新作品发布,又凭何有信心一一落地?国宾壹号院背后所呈现出的融创强大的高端产品兑现能力,便是最好的答案。



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